Cabinetmedical

Magnifique surface commerciale de 180m2 à louer à Lausanne

Magnifique local à louer (reprise de bail) rénové avec soin (design moderne et épuré, parquet au sol, portes et cloisons phoniques). Situé au 1er étage d’un immeuble, l’accès se fait par l’escalier, sinon par l’ascenseur (accès direct par porte sécurisée). Il se compose de : - 4 très grands bureaux lumineux de 21m2 à 30m2 - 1 salle d’attente de 21m2 - 1 kitchenette (9.1m2) - 1 WC privé avec espace de rangement (env. 7.2m2) - 2 WC visiteurs (homme-femme) (env. 6.6m2) Il a également les atouts suivants : - Connexion internet (fibre optique arrivant dans le cabinet), avec distribution réseau dans tous les bureaux - Multiples espaces de rangements à l’intérieur du cabinet - Idéalement situé dans Lausanne - Arrêts de bus à 100m (ligne 6) et nombreuses zones de stationnement alentour (bleues et payantes) - Proximité des accès autoroutiers (5min – Lausanne Vennes) - 2 places de parc en garage associées au bail (comprises dans le loyer) Loyer total mensuel : 3290.-/mois, dont : • Loyer net : 2700.-/ mois • Charges : 290.-/mois • 2 Places de parc en sous-sol : 300.-/mois Reprise de bail aux mêmes conditions (échéance en mai 2023) ou constitution d’un nouveau bail (5 ou 10 ans), dans ce cas, des places de parc peuvent être enlevées ou ajoutées. Libre de suite
Informations de contact:
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